Ein pensionierter Rosenzüchter fürchtet aufgrund neuer Nachbarn um sein grünes Paradies. Ein Immobilienmakler, der für ein neues Bauvorhaben keine Skrupel scheut, rechnet nicht mit dem Widerstand einer rüstigen alten Frau und rege Vorbereitungen laufen in einem viktorianischen Herrenhaus, denn königlicher Besuch hat sich angekündigt…